Située à Soissons, cette pizzeria italienne réputée bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle. Entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, elle offre un cadre moderne, un équipement complet et un fort potentiel de développement, notamment grâce à la future terrasse prévue pour 2027.
⚠️ Reprise de la licence de marque non obligatoire.

Présentation du bien

Ce restaurant se distingue par sa surface généreuse et son agencement optimisé, idéal pour accueillir confortablement la clientèle et faciliter le travail en cuisine.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 198 m²
• Nombre total de pièces : 5
• Salle de restauration : 1 grande salle de 47 couverts
• Terrasse : prévue pour 2027 (dans le cadre du réaménagement de la rue)
• Dernière rénovation : moins de 3 ans

Équipements et aménagements

Entièrement équipé, le restaurant dispose de tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate et performante.

Équipements inclus :

• Four à gaz grande capacité (jusqu’à 11 pizzas simultanément)
• Système complet de climatisation, chauffage et ventilation
• Local de stockage et chambre froide
• Licence III (vente de boissons autorisée)

Activités proposées :

• Service sur place
• Vente à emporter
• Livraison à domicile

Équipe en place

Le restaurant fonctionne avec une équipe stable et compétente, permettant une reprise sereine et sans interruption d’activité.

Composition de l’équipe actuelle :

• 1 salarié en CDI (35h)
• 1 employé en CDD
• 1 apprenti

Données financières

L’établissement affiche un bon niveau d’activité avec un chiffre d’affaires régulier et un loyer attractif pour la surface proposée.

Détails financiers :

• Chiffre d’affaires annuel : environ 270 000 €
• Loyer mensuel : 2 100 €
• Prix de vente : 210 000 € (honoraires inclus)

Les atouts à retenir

Cette affaire présente de nombreux points forts qui en font une opportunité rare à Soissons :

• Local spacieux, moderne et bien entretenu
• Équipement professionnel complet et récent
• Forte activité sur place, à emporter et en livraison
• Potentiel de croissance important avec la future terrasse
• Licence de marque non obligatoire, laissant une totale liberté d’exploitation au repreneur

En résumé

“La Pizza de Nico” à Soissons est une pizzeria italienne clé en main, idéale pour un couple de restaurateurs ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration sans gros travaux à prévoir.
Un investissement sûr, avec un excellent rapport entre le prix, la surface et le potentiel futur.